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裝修押金退還的流程是怎樣 今日觀點(diǎn)

2023-05-19 11:47:59 來源:問法網(wǎng)
一、

裝修押金退還的流程是怎樣

裝修押金退還的流程是以下幾點(diǎn):

1.業(yè)主致電管理處預(yù)約房屋驗(yàn)收時(shí)間;


(資料圖)

2.房屋驗(yàn)收(業(yè)主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業(yè)主身份證);

3.驗(yàn)收完畢后,業(yè)主到物業(yè)裝修手續(xù)辦理處簽字;

4.驗(yàn)收合格后一個(gè)月后,業(yè)主憑借身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據(jù)退裝修押金。

二、

裝修押金不退合法嗎

裝修押金不退不合法,而且裝修押金本身就不符合法律規(guī)定。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條及第五十三條之規(guī)定,業(yè)主裝修房屋的,物業(yè)公司有權(quán)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主,并有權(quán)對業(yè)主在管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為加以制止,但物業(yè)公司無權(quán)向業(yè)主收取裝修押金。在后一種情況下,有權(quán)要求物業(yè)公司退還押金;如果物業(yè)公司拒不退還的,可通過訴訟方式維權(quán),但具體訴訟方案需結(jié)合相關(guān)證據(jù)來研究確定。

三、

裝修押金不退解決方法

找法網(wǎng)提醒您,裝修押金不退解決方法如下:

1.物業(yè)公司不退還裝修押金的,業(yè)主可以去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品从场?/p>

2.裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金,在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。

3.任何人(包括業(yè)主)如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施,物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止,已經(jīng)造成損失的要照價(jià)賠償。所謂的"裝修押金"就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力,向業(yè)主的亂收費(fèi)。

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