遺囑公證后可以直接過戶嗎?
民法典中遺囑公證可以直接辦過戶手續(xù),繼承人繼承不動產(chǎn)后,可以到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶登記,申請過戶時要提供公證的遺囑、不動產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條【不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
遺囑公證可以撤銷嗎?
遺囑公證可以撤銷。我國法律規(guī)定,立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。找法網(wǎng)提醒,當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實不符的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告。
遺囑公證該審查遺囑的內(nèi)容嗎?
遺囑公證需要審查遺囑的內(nèi)容。
1.公證處應(yīng)重點審查:
(1)當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力;
(2)當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利;
(3)需公證的行為、事實或文書的內(nèi)容是否真實、合法;
(4)需公證的文書內(nèi)容是否完善,文字是否準(zhǔn)確,簽名、印鑒是否齊全;
(5)當(dāng)事人提供的證明材料是否真實、充分。
2.著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實、有無受脅迫或者受欺騙等情況。