離婚分割房產(chǎn)證要多久?
離婚分割房產(chǎn)證如果雙方協(xié)商一致的，不需要多久，雙方共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，經(jīng)過三十天冷靜期，申請發(fā)給離婚證的，就可以辦理過戶手續(xù)。如果是訴訟分割的，要三個月以上。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
婚后購買的房產(chǎn)離婚分配方法是什么?
1、婚后共同買房：
(1)不論房產(chǎn)證上是男方還是女方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn);
(2)并且在分割房產(chǎn)時，按照房產(chǎn)當前的市場價值計算，有貸款的要扣除貸款，由取得房子的一方付給未得房的一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸：
雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用;
3、父母參與出資購買的房屋：
(1)父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;
(2)父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
15037178970
