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房貸做延期還款好還是不好?
房貸延期還款是會(huì)收利息的,實(shí)際上房帶帶每天都會(huì)產(chǎn)生利息,貸款人申請(qǐng)延期以后延期的日子未還本金都會(huì)照常計(jì)算利息。這也是多數(shù)銀行就貸款人還款困難推出的“可緩不免”,也就是貸款人如果有還款困難可以延期還款,但是利息不會(huì)減免。延期還款相對(duì)來(lái)說(shuō)并不是很好的操作,畢竟利息成本還是在的,除非是短期有資金問(wèn)題,一般不建議考慮延期還款。
房貸延期還款是怎么個(gè)延期法?
借款人需提前30個(gè)工作日向銀行申請(qǐng)，提交申請(qǐng)后銀行一般在5-7個(gè)工作日會(huì)進(jìn)行審核，若審核通過(guò)了，借款人可前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理房貸延期業(yè)務(wù)。但需要注意的是，申請(qǐng)延期還款的難度非常大，一般情況下，銀行是不會(huì)同意你的貸款展期申請(qǐng)的，除非有特殊情況，否則申請(qǐng)貸款展期一般會(huì)被拒絕。
關(guān)于房貸延期的3種還款方式：
1 延期期間每期只還利息。
2 延期期間不還，到期后還第一期時(shí)需還上本期月供及延期期間總本和息及復(fù)利利息。
3 延期期間不還，到期后還第一期月供時(shí)會(huì)把延期期間總本和息及復(fù)利利息加到月供里重新計(jì)算，平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月。
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