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等額本金提前還款技巧有哪些 房貸提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候?

2023-02-28 15:44:09 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)頭條


(資料圖片僅供參考)

等額本金提前還款技巧有哪些

選擇合理方式:提前還款可以選擇提前全部還清,也可以選擇提前部分還清,要根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況選擇好才行。而且選擇部分還清的話,還要決定之后的欠款是減年限還是減月供。

選擇合適時(shí)間:提前還款并不是什么時(shí)候都好,等額本金還款前期還的利息比較多,后期的利息比較少,如果到了很后面才提前還款,其實(shí)減少的利息很少,不是很劃算。一般在還款期限的1/3的時(shí)候提前還款比較好,比如貸款年限是20年,最好在6-7年的時(shí)候提前還款最好。

房貸提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候

一般在總貸款時(shí)間的1/3的時(shí)候比較好。

提前還款并不是提前越早越好,一是因?yàn)槿绻麤](méi)有滿年限是不能夠提前還款的,二是太早提前還款的違約金比較多。所以房貸提前還款的最佳時(shí)間沒(méi)有固定的,需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇比較好。比如貸款時(shí)間是20年,那么在6-7年的時(shí)候申請(qǐng)?zhí)崆斑€款比較好,這個(gè)時(shí)候利息比較少,違約金也比較少。當(dāng)然要從自身實(shí)際情況出發(fā),如果自己覺(jué)得可以提前還款,就提前還清欠款最好。

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