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等額本息和等額本金的區(qū)別是什么 房主提前還貸需要些什么?

2023-02-28 16:07:28 來源:經(jīng)濟(jì)頭條


(資料圖)

等額本息和等額本金的區(qū)別是什么

金額不同:從名字可以看出來,等額本息的意思是每個(gè)月的金額是一樣的,但是本金和利息的比例在變化;而等額本金就是每個(gè)月要還的本金一樣,但是利息是不斷變化的。所以兩者每個(gè)月還的金額不同,對(duì)應(yīng)的利息和本金也不同。

適合人群不同:等額本息適合收入穩(wěn)定,但是沒有那么高的人使用,因?yàn)槊總€(gè)月要還的錢都是固定的。而等額本金更適合高收入人群,前期每個(gè)月要還的金額會(huì)比較多。

房主提前還貸需要些什么

攜帶房屋貸款合同:房屋貸款合同肯定是要準(zhǔn)備的,而且貸款合同上面也會(huì)有提前還款的相關(guān)規(guī)定,需要提前了解清楚。

貸款人的身份證:需要證明貸款人的身份,如果有配偶一起貸款的話,需要準(zhǔn)備雙方的身份證明材料才行。

提前還款申請(qǐng)書:需要跟銀行申請(qǐng)才能辦理提前還款手續(xù),所以申請(qǐng)書肯定是要的,至于還有什么其他材料的要求,可以詢問銀行客服提前做好準(zhǔn)備。

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