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房貸延期怎么辦理?
客戶如果遇到了一些客觀情況導(dǎo)致無(wú)法償還房貸可以及時(shí)向銀行提出申請(qǐng)，在申請(qǐng)延期還款的時(shí)候，首先需要提交申請(qǐng)書(shū)，同時(shí)向銀行提交一些存款證明或者是失業(yè)證明等等，這樣可能會(huì)增加申請(qǐng)的成功率。
房貸延期的注意事項(xiàng)有哪些?
1、延長(zhǎng)貸款年限：最長(zhǎng)不超過(guò)30年
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
2、延期還款：提前5天申請(qǐng)
借款人如需延期還款，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書(shū)面申請(qǐng)，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書(shū)面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。
3、注意：一次機(jī)會(huì)
借款人只能申請(qǐng)一次展期，延期后貸款總期限不得超過(guò)30年。具體操作仍需和銀行聯(lián)系洽淡，延期還貸有可能不被批準(zhǔn)，因此華律網(wǎng)在此溫馨提示，辦理住房按揭貸款時(shí)需做好預(yù)算，合理制定貸款計(jì)劃，避免棄房斷供的可能性出現(xiàn)。
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