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信用卡逾期賣(mài)不了房子怎么辦?
信用卡逾期是可以賣(mài)房子的。房子一般是交易給個(gè)人，而買(mǎi)房者又不能查賣(mài)房人的征信情況，賣(mài)房只要求賣(mài)房者具有相關(guān)的證件就夠了。而賣(mài)房者如果還沒(méi)有結(jié)清房貸，那么必須將房貸結(jié)清以后，才可以拿回房產(chǎn)證辦理過(guò)戶。
另外只有申請(qǐng)信用卡或貸款，金融機(jī)構(gòu)才會(huì)查個(gè)人征信，因此信用卡逾期對(duì)于申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)會(huì)有影響。
在未完成過(guò)戶的時(shí)間段內(nèi)，買(mǎi)方的法律權(quán)益得不到保護(hù)。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
個(gè)人信貸逾期還會(huì)怎樣?
1、個(gè)人征信受損。影響今后各種貸款辦理。一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款方會(huì)看到逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后用戶申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多
2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金。無(wú)論由于什么原因，只要房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來(lái)催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%
3、被銀行起訴。銀行會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果用戶房貸超過(guò)3個(gè)月未還款，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。
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