物業(yè)服務人必須是企業(yè)嗎?
1、不一定。
2、物業(yè)服務人的范圍包括有物業(yè)服務的企業(yè)或者是其他的管理人，只要與業(yè)主建立起服務的關(guān)系，雙方就需要履行自己的義務，如果一方違反了合同的條款，那么違約方就需要承擔起法律的責任。
《民法典》第九百三十七條
【物業(yè)服務合同定義】物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。
物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。
法定物業(yè)糾紛處理的方式有哪些?
1、當事人各方自選協(xié)商和解;
2、各方當事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。
3、當事人之間約定仲裁;
4、司法訴訟。
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