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村集體有權(quán)收回農(nóng)村自留地嗎?村集體收回土地使用權(quán)需要哪些材料?

2023-05-17 09:46:40 來源:名律網(wǎng)

村集體有權(quán)收回農(nóng)村自留地嗎?

村集體有權(quán)收回農(nóng)村自留地,如果沒有特殊情況,村集體是不能收回自留地的,除非是自留地出現(xiàn)了某些情況,村集體有權(quán)利收回。比如自留地連續(xù)2年拋荒棄耕、自留地使用者家庭進(jìn)城落戶、自留地使用者家庭消亡、國家或集體為了公共利益的需要征用自留地、村民自愿交回自留地等情況,村集體就能收回自留地。否則,村集體是不能無緣無故的收回自留地的。如果自留地被村集體強(qiáng)制或是隨意收回,自留地使用者可以去相關(guān)部門舉報(bào)。

村集體有權(quán)收回農(nóng)村自留地嗎?村集體收回土地使用權(quán)需要哪些材料?

村集體收回土地使用權(quán)需要哪些材料?

1.申請(qǐng)報(bào)告(原件1份);

2.申請(qǐng)人資格認(rèn)定材料:

(1)申請(qǐng)人為村民委員會(huì)的,提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書,復(fù)印件各1份;

(2)申請(qǐng)人為村民小組的,提供上級(jí)村委組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表當(dāng)選證書(復(fù)印件各1份),蓋有村委會(huì)公章的村民小組證明文件(原件1份)。

3.委托代理的,需提供授權(quán)委托書(原件1份),委托代理人身份證(復(fù)印件1份);

4.委托有資質(zhì)單位出具并經(jīng)縣國土部門確認(rèn)的勘測(cè)定界圖(原件1份)

5.地上附著物權(quán)屬證明(復(fù)印件3份);

6.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)人民政府的審查意見(原件1份);

7.土地使用者不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的,應(yīng)提交不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的證明材料(復(fù)印件1份);

8.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,應(yīng)提交停止使用土地的證明材料(復(fù)印件1份)。

9.經(jīng)受理審查后需補(bǔ)正的其他材料。

收回集體土地使用權(quán)補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?

征地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

征地的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明,但是《民法典》第二百六十一條有明確規(guī)定:應(yīng)當(dāng)以法定程序經(jīng)本集體成員決定。

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