小產(chǎn)權(quán)房政策是凡是小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記。對違法建設立即叫停;對尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續(xù)建的房屋予以拆除;對已劃分地塊對外出租土地待建的，責令退還土地;依法依規(guī)追究開發(fā)商、村干部等有關(guān)人員的責任。
法律依據(jù)：
《小產(chǎn)權(quán)房專項清理整治方案》第四條第四款
堅決查處打擊。國土資源、住房和城鄉(xiāng)建設部門一定要以“零容忍”的態(tài)度，旗幟鮮明地堅決叫停和依法查處“小產(chǎn)權(quán)房”問題。要立足于抓苗頭、抓源頭，嚴格執(zhí)行《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，切實履行職責，加強土地利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃管控，強化執(zhí)法巡查，從源頭上打擊違法、違規(guī)用地的行為，有效預防和及時堵住“小產(chǎn)權(quán)房”開發(fā)建設的源頭，對借新農(nóng)村建設、合村并鎮(zhèn)、舊村改造等名義即將開建“小產(chǎn)權(quán)房”要及時予以制止，對違法占地建設“小產(chǎn)權(quán)房”要予以拆除復耕，堅決維護土地管理和房地產(chǎn)市場健康發(fā)展秩序，維護群眾合法權(quán)益和社會穩(wěn)定。
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